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Die Roadmap ist Work-In-Progress und dokumentiert den gesammelten Wissensstand zum NUP-Projektende im November 2022 und soll allen Utopist:innen und Mitstreiter:innen als Richtschnur für den kommenden Weg dienen: Ins Blaue hinein!

PIONIERE

Image Removed betrieblichen den Bezug

SIEDLER

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	ENTWICKLUNGSPHASEN
Image Added	VISIONEN Kerninhalt: Entwicklung von Visionen Beginn: läuft bereits Leitfrage: "Welche Visionen haben wir?" Beginn: läuft bereits	EXPERIMENTE Leitfrage: "Was kann jetzt geschehen, bevor die Halle nutzbar wird?" Kerninhalt: Experimente, Aktivitäten und Planungen im Außenbereich der Halle zur Vorbereitung der Erschließung Beginn: ab dem Zeitpunkt, wo die Raumstation auf den Außenflächen nutzbar wird (Frühjahr 2023) Leitfrage: "Was kann jetzt geschehen, bevor die Halle nutzbar wird?"	SANIERUNG Leitfrage: "Welche baulichen Voraussetzungen braucht es für die Nutzung?" Kerninhalt: Bauliche Ertüchtigung und Erschließung der Halle für erste neue Nutzungen Beginn: ab dem Zeitpunkt, wo mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden kann	Leitfrage: "Welche	baulichen Voraussetzungen braucht es für	die Nutzung?"	PIONIERE Image Added Kerninhalt: Erschließung eines Teilbereichs der Halle mit Pioniernutzungen und Experimenten im Innenbereich Beginn: ab dem Zeitpunkt, wo ein Teil der Halle frei für neue Nutzungen wird Leitfrage: "Welche betrieblichen Voraussetzungen braucht es für den Bezug?"	UMBAU Leitfrage: "...?" Kerninhalt: Umfangreicher Umbau und Ausbau der Halle für eine dauerhafte Ansiedlung von neuen Nutzungen Beginn: ab dem Zeitpunkt, wo im Innenbereich umfangreiche Umbauten getätigt werden können	Leitfrage: "...?" (tbc)	SIEDLER Image Added Kerninhalt: Langfristige Ansiedlung von neuen Nutzungen und Etablierung von dauerhaften Betriebsstrukturen Beginn: ab dem Zeitpunkt, wo die baulichen und betrieblichen Strukturen eine langfristige Ansiedlung ernmöglichen Leitfrage: "...?" (tbc)
ENTWICKLUNGSEBENEN
AUSSENDARSTELLUNG	Blaupausen Ideenwettbewerb & Prozessdoku	Anlaufstelle / Infopoint Blaupausen-Container (Plan Bude) auf der Raumstation Visionen sichtbar machen (z.B. große Banner an der Hallenfassade) Dauerhafte Installation einer Abfrage nach Wünschen & Bedarfen im Quartier Regelmässige Begehungen & Führungen in die Halle Onlineplattform: Öffentlicher und geschlossener Confluencebereich Öffentlichkeitsarbeit Virtuelle Anlaufstelle Website Social Media Accounts Corporate Identity / Markenbildung potenzielle Nutzer:innen finden Marketing zur Sichtbarmachung und Aktivierung Lokalpolitiker:innen als Fürsprecher:innen gewinnen	Offene Baustelle Baustellen-Zuschauerstand: überdacht und kostenfrei zum hinter die Kulisse schauen Beschilderung & Anfahrtsleitsystem als "Aussenwerbung" Öffentliche Baustellenführungen
KOORDINATION & MANAGEMENT	Blaupausen Roadmap Seminar Sustainability Management: Betriebskonzept Katalysatorphase	Koordinationskreis / AG / Büro Koordinierungsbüro für Gesamterschließungsprozess Entwürfe konkretisieren Finanzierung akquirieren: Baukosten, Personalmittel, ... Monitoring und Moderation Informationen sammeln und bereitstellen Akteursnetzwerk pflegen Mietkonzept aufstellen und Verträge ausarbeiten Auswahlkritererien für Mieter:innen definieren: Ab wann ist man gemeinwohlorientiert? Agile Organisationsstruktur etablieren, die sich weiteren Prozess skalieren lässt	Administration Ansprechpartner:innen Finanzierung des Ausbaus: durch Mieteinnahmen, durch Sponsoring, durch Fördergelder Koordinierungsstelle / Baubüro / Bauleitung Bauplanung juristische Expertise ins Team holen Rechtliche Rahmenbedingungen prüfen Brandschutzkonzept Bausicherheit Baugenehmigungen Architektonischer Entwurf Statik Altlastencheck	Koordinationsstelle / Hallenbüro Organisationsstruktur zur Koordination der Pioniernutzungen Feste Ansprechpersonen Zentrale Verwaltung / Facility Management Hausmeisterei Hallenvorstand Pforte / Hallenportier: Zugangssteuerung in unterschiedliche Bereiche Vermietung Betriebswirtschaftliches Konzept Geschäftsmodell Bedarfsanalyse Nutzungsverträge / Mietvertäge Solidarisches Mietkonzept: Vergünstigungen für gemeinnützige und non-profit Akteure oder gegen Gemeinwohlstunden Community-/Gemeinwohlstunden als solidarischen Beitrag in Orientierung an der gemieteten Fläche: Dienst an der Hallengemeinschaft oder Dienst am Quartier? Gestaffelte Miete in Orientierung am Umsatz (günstigere Konditionen für Betriebe in Gründungsphase) Anschubfinanzierung durch Fördergelder oder Stiftung Zielgruppenanalyse & Marktanalyse: zugespitzte Angebote um Bedarfe zu adressieren Angebot zuspitzen: schlüsselfertige Räume vs. Freiraum zum kooperativen Eigenausbau vs. Mischmodelle Rolle von Utopiastadt zuspitzen: Raumvermieter/Dienstleister vs. Koordinator eines kooperativen Prozesses
BETEILIGUNG	Blaupausen Zukunftsbild Raumstation Renaissance	Community Building Pioniere Raumstation-Pop-Up-Kit: Starthilfe für temporäre Ansiedlung Veranstaltungen zur Vernetzung zukünftiger Nutzer:innen Expedition:Raumstation 2.0 Pioniere finden, die jetzt schon Workshops anbieten Bestehende Pioniere aus dem Utopiastadt-Kosmos einbinden Raumstation Modul mit Hallenpionieren / NUP-Manufakturen-Dorf Bedarfsermittlung: welche Interessent:innen gibt es bereits, was erwarten diese von der Halle? Speditionsunternehmen als aktuellen Mieter frühzeitig in den Prozess mit einbeziehen	Bauliche Selbsthilfe Bauunternehmen mit utopischem Potential ausfindig machen und einbinden: Menschen mit Expertise für die Idee begeistern! Fähigkeiten und Ressourcen aus Nachbarschaft und Utopist:innen erheben Netzwerkgedanke Bauplanung unter Einbeziehung von Pioniernutzer:innen Qualifizierung durch bauliche Selbsthilfe Fachfirmen gemeinsame Rituale	Demokratie & Selbstverwaltung Transparente Entscheidungsprozesse: Eindeutige Kriterien für Raumvergabe und Nutzungen Transparente Verantwortlichkeiten und Hierarchien: informelle Machtstrukturen vermeiden Hausordnung / Nutzungskonsens: Welche Rechte und Pflichten haben die Nutzer:innen? Was wird wie geteilt? Sanktions- oder Kündigungsvorbehalte gegenüber Nutzer:innen die sich nicht konform gegenüber dem Konsens verhalten Formate zur Herausbildung eines gemeinsamen Wertekonsens / Kooperationsmentalität Hallenmanifest / Selbstverständnis / Charta: mit Gemeinwohlfokus Gremium zur Entscheidungsfindung Regelmäßige Revision und Anpassung der Strukturen (Ablaufdatum für Regelmäßiger Hallenkonvent / Pionierversammlung (z.B. 1x / Quartal) Grenzsetzungsstrategie? Enge Abstimmung / Schnittstellen mit anderen Modulen auf dem USC Grenzen ziehen: was kann und will die Halle sein, und was nicht? Betriebswirtschaftliche Beratungsangebote für Pioniere
INTERVENTIONEN & EXPERIMENTE	Raumstation Renaissance Expedition:Raumstation 2.0	Pop-Up Interventionen & Aktionen Mikrobühne / Forum Open-Air Kinoabend (Filme über Best-Practice Beispiele) Spielgeld eintreiben über Veranstaltungsbeiträge und Spenden Konzerte Naschmarkt Trampoline Urban Gardening Weihnachtsmarkt mit potentiellen Pionieren Beteiligungsworkshops und Veranstaltungen mit dem Quartier Niedrigschwellige Mitmachangebote für die Nachbarschaft Inklusive Ansprache & Teilhabe Offene Bauworkshops und Kreativtage Riesige gemeinschaftliche Mitmachen-Skulptur Sportkurse Bedarf erfahrbar machen: Aktionen & Nutzungen ausprobieren, die ohne Dach zwar funktionieren, aber mit Dach noch besser wären! skurrile Fahrräder ausstellen dauerhafte Aktion oder Installation, welche die Hallenvisionen stabil in den Köpfen der Stadtgesellschaft und Politik verankert Tactical Urbanism: spontane Interventionen mit hoher Sichtbarkeit Festival als Kick-Off Bau-Experimente Prototypen für den Innenausbau Stadtmöbel für Außen und Innen Teilbereich der Fassade öffnen 3D-Mock-Up Modell der Hallenvision als Mikro-Experimentierfläche SDE Spendenpavillon nutzen und umbauen Virtueller Experimentierraum: Minecraft oder Utopiastadt-Online Modell zum Mitbauen → niedrigschwelliges Mitmach-Angebot Virtuelle Bauplanung: 3D-Scan der Halle als Experimentierraum → professionelles Planungstool Werkstofflager & Ressourcendepot Yoga-, Meditations-, Färber & Gemüsegarten mit Kompost Aussenbereich attraktiver gestalten & beleben
GESTALTUNG INNENRAUM	Blaupausen Konzeptsynthese		Räumliche Aufteilung Flexible Bereiche ↔ zugeordnete Räume spezielle Bedarfe von Nutzer:innen erheben und bedienen Flexible Modulbauweise Wieviel ist provisorisch und was ist von Dauer? → möglichst viel! Räumliche Trennung: Ankermieter & Pioniere Rückzugsorte (Hängematten) als Pausenräume Versorgungsinfrastruktur Konzept zur ersten Zonierung: Kerne für Infrastruktur, Verteilung über Deckengitter Abfallwirtschaftskonzept & Verteilung Infrastruktur prüfen & ertüchtigen: Strom, Wasser, Sanitäranlagen, Heizung, Lüftung, Abwasser Küche Barrierefreie Zugänglichkeit Gabelstapler / E-Trecker Flexibles Mobiliar: Stühle, Tische, Stellwände	Räumliche Aufteilung Zonierung der Flächen je nach Nutzung Raumaufteilung je nach Nutzungsart Versorgungsinfrastrukturen Gemeinschaftsräume für Freizeit und Erholung (Küche, Dusche, Schlafen, Abhängen) Infrastrukturen für Teilen & Sharing
GESTALTUNG AUSSENHÜLLE	Blaupausen Konzeptsynthese
GESTALTUNG AUSSENRAUM	Blaupausen Konzeptsynthese Raumstation Renaissance		Logistik / Verkehr Parkplätze ausweisen Ladeinfrastruktur für E-Bikes Straßenanbindung Abschließbare Flächen für Lagerung Zugangswege für Publikumsverkehr Zugangswege für Bauarbeiten Zugangswege für Pionierbereich Zugangswege für Ankermieter Frei zugängliche Außenflächen erhalten Dachsanierung Witterungsschutz hat hohe Priorität Tageslicht / Oberlichter erweitern Machbarkeitsstudie Dachkraftwerk / PV-Anlage Umbau Dach inkl. Aufbau einer PV-Anlage
RESSOURCEN & MATERIAL			Ressourcen & Materialien Anlage eines Materialkontingents/Baustofflagers für den Innenausbau Urban Mining: Erfassung von nutzbaren Ressourcen in der Umgebung Bauplan auf Nachhaltigkeit und Kreislaufpotential prüfen Ressourcenbeschaffung aus nachhaltigen und regionalen Quellen

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